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                                                    世茂梅开二度 9.72亿再获厦门翔安新城商住地

                                                    2017年04月21日 16:12 来源:观点地产网

                                                    2月15日,厦门出让翔安南部新城三宗商住用地,在拿下2016XP13号地块后,世茂再接再励,又将随后出让的2016XP14号地块收入囊中,成交总价为9.72亿加1500平方米的配建面积,实际楼面价30375平方米。

                                                    据悉,2016XP14号地块位于翔安区翔安新城片区新城中路与城杨路交叉口东南侧,土地用途为普通住宅兼批发零售、科教(幼儿园)用地,土地面积11171.444平方米,地上最大总建筑面积33500平方米,起始总价6.47亿元,竞价上限9.72亿元,起拍楼面价19313.43元/平方米,竞价上限楼面价29014.93元/平方米。

                                                    在住宅、融创、龙湖首开、招商等几番竞价仅5分钟后,2016XP14号地块也迅速达到9.72亿的最高限价,进入竞配建环节。但仅招商、融创、世茂三家报配建,最终仅1分钟就由世茂报出1500平方米获得,最终成交总价为9.72亿加1500平方米的配建面积,实际楼面价30375平方米。

                                                    加上刚刚竞得的2016XP13号地块,世茂在本次厦门土拍中已斥资19.67亿元摘下两宗商住地,借此新增67800平方米的土地储备。

                                                    此外,去年12月23日,世茂也曾一举斩获翔安南部新城内2016XP09、2016XP10两宗地块,实际楼面价分别为37415元/平方米、37592元/平方米。

                                                    观点地产新媒体了解到,此次出让的三宗地块靠近岛内,未来还有地铁线路经过,周边还有教育配套,且靠近火炬园、软件园、观音山、会展北CBD、未来空港物流区顶级办公区等,辐射客群庞大,此前板块内已有融侨、融创、IOI、世茂等房企进驻,未来发展前景不可小觑。

                                                    但同时有分析指出了需要面临的问题,包括目前商业配套尚未成熟,区域内的产业也还没落地,未来交通等配套也需要较长的时间才能完善,加上众多进驻的房企地块距离较近,无形中其实也使得未来的竞争更为激烈。

                                                    2017年04月21日 16:12 来源:观点地产网 编辑:胡洁
                                                    当前位置:住浙网>楼市日志
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